Avalúo de Infonavit vs Avalúo Comercial

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¿Qué es el Avalúo?

El Avalúo es un documento que contiene información detallada sobre una casa, construcción o terreno, en este documento, se encuentra información como la longitud del terreno, la ubicación, la forma en que está construida y sobre todo el valor comercial de la casa.

Únicamente un experto en la materia y que se encuentre certificado en una unidad de valuación, así como por la Sociedad Hipotecaria Federal pueden realizar él avaluó legal de una propiedad.

Algunos puntos a considerar en la valuación de una casa pueden ser; la ubicación de la vivienda o propiedad, el tipo de vivienda, la vida útil de la casa, los materiales con la que fue construida, si cuentas con servicios de drenaje y agua potable, accesos a servicios de transporte público, superficie de la propiedad, si la propiedad se encuentra en zona de riesgo, etc. Todo esto interfiere para dar una cantidad y un correcto avaluó.

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Existen diversas empresas que se encargan a hacer avalúos sin embargo para que sea oficial la empresa debe de estar registrada ya sea en la Sociedad Hipotecaria Federal. Todas empresas que ofrecen avalúos económicos normalmente son empresas fraudulentas que lo único que buscan es engañarte.

Para poder solicitar un crédito con Infonavit es necesario realizar el tramite para beneficio de todos, el Infonavit cuenta con valuadores certificados, ellos se encargarán de la valuación. 

Es necesario que sea un valuador certificado por parte de Infonavit dado que es indispensable en la solicitud de un crédito. Si presentas un avalúo de un valuador externo, aunque se encuentre certificado Infonavit no podrá tomarlo en cuenta.

El valuador comercial es útil cuando son procesos externos a Infonavit, ya sea la compra-venta de una casa, sin embargo, si Infonavit va de por medio es necesario que este se encargue, si quieres saber más de como solicitar un avalúo en Infonavit visita nuestro Blog dónde hablamos más detalladamente del tema.

Recuerda tener mucho cuidado de todas esas empresas que dicen ser valuadoras, antes de contratar alguna revisa que se encuentre certificada.

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