¿Qué es REMODELAVIT?
REMODELAVIT es un crédito que ofrece Infonavit para poder hacer remodelaciones a la vivienda sin afectación estructural y sin garantía hipotecaria. Este crédito es muy especial, ya que si cumples con la remodelación en los primeros 6 meses del programa se puede usar tu subcuenta de vivienda para liquidar el crédito.
Este programa ha realizado cambios constantemente y se le conoce con varios nombres como: Linea 4 Infonavit, Linea 4 Remodelavit, etc. Sin importar el nombre, el crédito sigue siendo el mismo.
¿Cómo funciona el crédito Remodelavit?
Infonavit te autoriza un crédito para hacer remodelaciones, el monto que te podrá autorizar será de acuerdo a dos factores muy importantes:
- El ahorro que tengas en tu Subcuenta de Vivienda y
- Tu calificación en Buro de Crédito.
Una vez que ya tienes autorizado el crédito, se deberá de empezar con las remodelaciones de inmediato, ya que el Instituto pide que se realice la comprobación de las remodelaciones en un lapso no mayor a 6 meses.
Cuando ya las compruebas, tu subcuenta de vivienda servirá para poder liquidar el crédito y así no te sigan reteniendo en tu nómina y sigas con el crédito activo.
¿Cómo puedes calcular el crédito que puedes obtener con REMODELAVIT?
Pon mucha atención, El monto que te autoriza Infonavit para Remodelar tu hogar es fácil calcularlo. Debes de conocer el saldo que tienes ahorrado en tu subcuenta de vivienda y poder calcular el 95% de ese ahorro.
Por lo tanto, del ahorro que tienes, REMODELAVIT te va a prestar máximo el 95%, ten en cuenta que al final Infonavit es quien autoriza el monto y puede que te puedan prestar menos cantidad.
El monto mínimo que te autorizan es de $89,000 pesos y máximo $475,000 pesos. Si estás dentro de este margen, podrás utilizar este crédito sin ningún inconveniente.
Ejemplo de como calcular el crédito de Remodelavit
Ahorro de la subcuenta de vivienda | Si obtienes el 95% del ahorro: |
|---|---|
$96,000 | $91,200, Este sería el monto del crédito que podrías obtener |
$236,000 | $224,200, Este sería el monto del crédito que podrías obtener |
Y así lo podrás calcular de acuerdo a tu ahorro, este solo es un ejemplo con dos montos distintos. Tú puedes hacer tu cálculo de forma rápido multiplicando el monto que tengas de ahorro por .95 y así sabrás lo que te puede prestar REMODELAVIT.
Como se paga este crédito o como es que funciona exactamente
Este es un programa con características muy especiales.
Mientras mantengas la obra de la remodelación en tu casa, tu recibirás descuentos de hasta el 30% de tu salario mediante retención patronal.
Cuando termines el proyecto al 100% Infonavit mediante una de sus verificadoras asigandas, se encargaran de dar un dictamen psotivio y permitir a Infonavit poder tomar el dinero que tienes ahorrado para poder liquidar este credito.
De esta forma, tú ya no tendrás que pagar por el dinero que se obtuvo mediante este programa.
Por lo tanto, los descuentos que recibes básicamente solo son una garantía de que realizaras el proyecto correctamente y no le darás un mal uso, de lo contrario el dictamen podría resultar negativo y tendrás que quedarte con el crédito por 30 años.
Entonces, ¿REMODELAVIT, SI ES UN CRÉDITO?
Si, si lo es. El hecho de que vas a tener retenciones a tu nómina y que firmaras un contrato de Crédito lo deja en obviedad.
¿Por qué hay asesores que están diciendo que no es un Crédito y es un Retiro de la Subcuenta de vivienda?
Lamentablemente hay falsos asesores o «Coyotes de Infonavit» que usan esos argumentos para convencer a su victima. Tú no te dejes engañar, usa el crédito de REMODELAVIT sabiamente, informándote de como es que funciona correctamente y no te dejes llevar por falsas promesas por muy bien que se escuchen.
Beneficios de Remodelavit
Tu casa aumentara de valor por las remodelaciones que se realizaran.
Al concluir las remodelaciones tu hogar incrementará su valor además de que tú tendrás una mejor calidad de vida.
Obtendrás el dinero del proyecto para que tú escojas como hacer las remodelaciones.
Tú y la Constructora se encargarán de realizar las remodelaciones como a tú te gustan, tú tendrás control de las compras y aplicación de las remodelaciones.
Después de las remodelaciones si te quedo dinero, podrás hacer uso de el como quieras
Al concluir las remodelaciones, el dinero que te sobre será tuya y no tendrás que regresarlo.
Si cumples con la remodelación, no tendrás que pagar por este dinero.
Solo debes de cumplir con el programa de obra que se inscribió a Infonavit en el menor tiempo posible.
Que remodelaciones se pueden hacer con Remodelavit
Las opciones de remodelaciones son muchas.
Sin embargo existen unas restricciones, como por ejemplo, No puedes realizar cambios a la construcción actual y no puedes comprar muebles.
La lista de las posibles remodelaciones es:
- Remodelación de Cocina.
- Remodelación de Baños.
- Instalación de Closets.
- Pintura en cualquier parte de tu casa.
- Cambio de Fachada.
- Instalación de Protecciones en tu hogar.
- Instalación de Calentador Solar.
- Mantenimiento de Instalaciones Eléctricas e hidroneumáticas.
- Cambio o Instalación de Iluminación en todo el Hogar.
- Automatización o Casa Inteligente.
- Instalación de Paneles Solares.
Y muchas otras más remodelaciones, tú decides que hacer y poder mejorar tu calidad de vida.
«Solo tenemos 6 meses como máximo para poder comprobar las remodelaciones, por lo tanto, una vez recibido el primer depósito, debes de comenzar y apresurar la ejecución de la obra.».
— Remodelavit
Requisitos para Remodelavit
Los requisitos que debes de reunir para poder aplicar a este crédito son:
- Estar cotizando al IMSS e INFONAVIT.
- Tener 1080 puntos en INFONAVIT. (nueva precalificacion Infonavit).
- Contar con el Ahorro mínimo de 96 mil pesos es tu subcuenta de vivienda.
- No haber usado ningún crédito de compra de vivienda o remodelación anteriormente.
Estos requisitos son Obligatorios para que tengas opción a tramitar este extraordinario programa de Infonavit.
Si tienes dudas de cuantos puntos de Infonavit puedes tener o el saldo que tienes ahorrado hasta este momento, te dejamos un formulario de Precalificacion Infonavit para este programa de remodelación de casas.
Como realizar el Trámite de Remodelavit
Es verdaderamente muy fácil, pero debes de tener algunas consideraciones:
Actualmente se ocupa de una Empresa Administradora autorizada por Infonavit
Temporalmente la inscripción de tu solicitud de crédito solo puedes hacerla a través de las empresas administradoras en convenio con el Infonavit para este producto.
Aquí es donde debes de tener mucho cuidado, ya que muchas personas que ofertan este producto no trabajan para una Administradora o no están debidamente capacitados para llevar a cabo este proceso.
Nosotros tenemos convenio con las empresas administradoras más grandes y con mayor infraestructura en todo México para ayudarte a realizar tu programa exitosamente y de acuerdo a los lineamientos.
La lista completa de las Empresas Administradoras con convenio por Infonavit para llevar a cabo este programa son:
| Empresas Administradoras de Remodelavit |
|---|
| Productos Sustentables Noa, S.A. de C.V |
| EIGH y Asociados Servicios de Consultoría, S.C. |
| EPSIC, Estudios, Proyectos y Servicios Integrados para la Construcción, S.A. de C.V. |
| Inco Vivir Bien, S. de R.L. de C.V. |
| Inmobiliaria Gm27, S.A. de C.V |
| Onis Vida, S.A. de R.L. |
| Operadora Igalsd, S.A. de C.V |
| Promotoría Asociados Esta Es Tu Casa, S.A. de C.V |
| Dridama, S.A. de C.V |
| Grupo Arc Lema Cdc, S.A. de C.V |
| Grupo Arquitectónico Vamos Contigo, S.A. de C.V. |
| Daedalus-Kanofer Ingeniería, S.A. de C.V. |
| Reyan Asesoría Integral, S.A. de C.V. |
| Dispavia, S.A. de C.V |
| Barey Empresarios, S.A. de C.V. |
| Great Home Soluciones en Bienes Raíces, S.A. de C.V. |
| Urvapa, S.A. de C.V. |
| Ampliando Tu Hogar, S.A. de C.V |
| C + T Construcciones, S.A. de C.V |
| 1+1 Edifica Tu Hogar, S.A. de C.V. |
| Anwalt Am, S.A. de C.V. |
| Eco Servicios del Sureste, S.A. de C.V. |
| Coco Capital, S.A.P.I. de C.V. |
| Consultoría y Asesoría Corporativa Nr, S.A. de C.V. |
| Comercializadora Ecoheat, S.A. de C.V. |
Cuáles son los documentos que se necesitan para Iniciar el tramite:
- Identificación Oficial, Vigente (copia a Color y al 200%).
- Acta de Nacimiento en Original, preferentemente la que puedes descargar en Línea (Descarga tu acta aquí).
- Constancia de RFC y CURP.
- Comprobante de Domicilio.
- Boleta Predial o Copia de Escrituras.
- Estado de Cuenta Bancario, con CLABE interbancaria.
- Hoja de Datos Generales, que tu asesor te entregara para su llenado.
Ideas de Remodelaciones al hogar con este programa
Remodelación de Fachadas
Remodelación de Cocinas
Remodelación de Escaleras
Remodelación de Cuartos para Dormir
Remodelación de Oficina en Casa
Pinturas para el Hogar
Iluminación para cualquier parte de la casa
Vuelve tu Casa Inteligente
Linea Blanca
El crédito de Remodelavit y Mejoravit no es lo mismo, y estas son las diferencias:
Comparación entre Remodelavit y Mejoravit
No te confundas, estos dos créditos son tienen unas diferencias muy marcadas
Remodelavit
Mejoravit
Conclusion:
Ambos créditos son para hacer remodelaciones, solo que Remodelavit tiene la ventaja de que puede usarse la subcuenta de vivienda para liquidar el crédito y no tengas que pagar intereses a largo plazo, sin embargo, las remodelaciones van a ser supervisadas. En Mejoravit tú eliges que hacer con el crédito, pero pagaras intereses y será a plazo que eliges desde el inicio. Nuestra recomendación es que tomes primero Remodelavit y aproveches tu subcuenta de vivienda, ya que después de remodelavit podrás usar todas las veces que sean necesarias el crédito de Mejoravit.